🎡 Bạn thất vọng, buồn bả, suy nghĩ trong đầu là TẠI SAO tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có Nhà Nước công nhận đàng hoàng, là chủ hợp pháp căn nhà nêu trên mà lại không thể vay thế chấp bìa đỏ được?🎡 Giá trị nhà, đất bạn sẽ bị giảm đi giá trị rất nhiều. Nhà bạn sẽ rất rất khó giao dịch mua bán, thậm chí khi nhà của bạn bị mưa dột, thấm tường, nhà cũ kỹ bạn muốn xin sửa chữa cũng khó khăn (Mấy năm trước đấy), nhưng khoảng năm 2010 trở lại đây thì chính sách Nhà Nước đã cho xây dựng, sửa chữa nhà trên phần đất bị quy hoạch (Nhưng không công nhận phần diện tích xây dựng, do không được hoàn công vào sổ). Và tất nhiên khi bạn xây trên phần đất quy hoạch thì khi dự án khởi công tiến hành đền bù giải toả, phần xây dựng đó sẽ không được Nhà Nước đền bù. (Hỏi Nhà Nước)
Thủ tục cho vay thế chấp nhà bị dính quy hoạch cây xanh, lộ giới đường, trường học,…
📝 Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng kiêm phương án trả nợ
📝 Chứng minh nhân dân, hộ khẩu người đi vay.
📝 Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng (HĐ lao động, sổ sách bán hàng, HĐ cho thuê phòng trọ, nhà,…bla bla)
📝 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở
📝 Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn (Vay để làm gì) (Nếu có)📝 Các hồ sơ khác theo quy định của Ngân hàng.
Tất cả đều photo, đó là những giấy tờ cơ bản và cần có để làm hồ sơ, khi bắt tay vào giải quyết công việc thì có thể bổ sung thêm một số chứng từ khác nữa..
Ngoài ra bạn cần đáp ứng một số điều kiện sau:
🎯 Có đầy đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.
🎯 Tuổi người vay trên 20 tuổi khoẻ mạnh bình thường và là công dân VIỆT NAM.
🎯 Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có nợ xấu nhóm 3 tại ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét